KÜLÖNLEGES OTTHON VELEMBEN – TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT INGATLAN, PANORÁMÁS TERASSZAL ÉS HATALMAS TELEKKEL!

Felejtse el a város zaját, és fedezze fel Vas vármegye egyik legbájosabb, természeti szépségekben gazdag települését, Velemet!

Kőszegtől és az osztrák–magyar határtól mindössze néhány percre, festői, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy igazán különleges, igényesen felújított családi házat.

Az ingatlan egyik kiemelkedő értéke a hozzá tartozó, összesen 3000 m²-es telek, amely jelenleg több, külön helyrajzi számon szerepel, a tulajdonos nevén. Ez nemcsak tágas, privát életteret biztosít, hanem hosszú távon további hasznosítási és befektetési lehetőségeket is magában hordozhat.

TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS – KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

A ház az elmúlt években 100%-os, teljes körű felújításon esett át, amely során a műszaki és esztétikai megújulásra egyaránt kiemelt figyelmet fordítottak.

A fontosabb korszerűsítések:

Új tetőszerkezet és tetőcserép.
Szigetelt tetőtér és szigetelt tetőtéri falak.
Teljesen megújult víz- és elektromos hálózat.
Korszerű, hőszivattyús fűtési rendszer.
Minden szinten padlófűtés, hűtő-fűtő rendszerrel.
Új, korszerű nyílászárók valamennyi szinten.
Minden ablakon zsalugáter.
300 literes melegvíz-tároló.
3×32 A elektromos teljesítmény.
3×25 A H tarifa.
Gázcsonk a háznál, csatornacsatlakozási lehetőség az utcában.

ÁTGONDOLT, PRAKTIKUS BELSŐ ELOSZTÁS

Az ingatlan két fő lakószintje egyenként körülbelül 60 m²-es, amelyet egy további, mintegy 20 m²-es földszinti kiszolgáló és vendégrész egészít ki.

Földszint – vendégfogadás és praktikum

Külön vendégszoba.
Zuhanyzós fürdőszoba.
Nyári konyha.
Gépészeti helyiség.

Középső szint – az otthon központja

Világos, kellemes hangulatú nappali-konyha-étkező.
Két különálló hálószoba.
Két fürdőszoba.
Közvetlen kijárat egy közel 20 m²-es, fedett, kivételes panorámával rendelkező teraszra.

A terasz az ingatlan egyik igazi ékköve! Tökéletes helyszíne lehet a nyugodt reggeli kávézásoknak, családi reggeliknek vagy a hegyek fölött lenyugvó nap fényében eltöltött hangulatos vacsoráknak.

-TÁGAS TELEK, SZÁMTALAN LEHETŐSÉG

A 3000 m²-es terület igazi szabadságot és privát életteret biztosít. Az udvaron külön tároló is rendelkezésre áll, a nagy telekméret pedig számos további lehetőséget kínálhat az új tulajdonos elképzelései szerint.

-MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANIA?

Velem egyik legszebb, természetközeli környezetében található.
Kőszeg és az osztrák határ könnyen elérhető.
Teljes körűen felújított, korszerű műszaki tartalommal.
Hőszivattyús, padlófűtéses hűtő-fűtő rendszer.
Összesen 3000 m²-es, több helyrajzi számon nyilvántartott telek.
Panorámás, fedett terasz.
Vendégfogadásra is kiválóan alkalmas elrendezés.

Ideális választás lehet azok számára, akik a természet közelségére, a nyugalomra és a modern komfortot biztosító otthonra vágynak, de akár hétvégi házként vagy hosszú távú befektetésként is érdemes számításba venni.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Fedezze fel személyesen Velem varázsát, és találja meg új otthonát ebben a különleges környezetben!Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés!