Lőjük be.....
Lőjük be jól ingatlanunk árát!
Milyen szempontokat vegyünk figyelembe, amikor eladandó ingatlanunk irányárát szeretnénk meghatározni? Kinek a véleményére hallgassunk?
„A hely, a hely és a hely” – ez a három dolog határozza meg alapvetően az ingatlan értékét (Montecuccoli után szabadon fogalmazva), és ez az a tényező, amin akkor sem tudunk változtatni, ha akarunk… Nagyon nem mindegy például egy családi háznál, hogy melyik városrészen építették…Kedveltebbek a négy emeletes épületben található lakások, főként az első vagy a második emeleten lévők. Előnyös a csendes, zöldövezeti környezet is. Iszonyú nehéz egy zajos és forgalmas út mellett ingatlant eladni, és sajnos többnyire csak ár alatt sikerülhet... Fontos szempont még a lakóközösség összetétele, erre is szinte mindenki odafigyel a választásnál! Jobb az a lakás, amelyhez tartozik erkély - ebből a szempontból még a francia-erkélyes lakások is nagy hátrányból indulnak.
Ármeghatározáskor a többi között figyelembe kell venni az eladásra szánt időt, az ingatlan állapotát, műszaki és esztétikai felújítottságát, a mai kornak megfelelő – modern – kialakítást. Elmondhatjuk, hogy a mai kínálati piacon az emberek többsége „szerelemből” választ lakást, házat: a szép és tetszetős ingatlan sokkal hamarabb elkel, és sokszor átlag fölötti pénzt is megadnak érte…
Laikusnak nehéz egyedül döntenie, de ne a szintén laikus, bár bizonyára jó szándékú szomszédra, vagy ismerősre hallgassunk. Nem éri meg! Ajánlom, hogy nyugodtan kérje ki kollégánk véleményét, aki az ingatlan értékesítésben nap mint nap dolgozik , hiszen egy tanács semmibe sem kerül - viszont sokat segíthet. Keresse bátran a Savaria Home Ingatlan Irodát.
